Dit huis reglement geeft u een indicatie van hoe wij het liefst zien hoe u met Villa Fiore en de inventaris omgaat.

Om schoonmaak team te ontlasten, maar vooral ook op advies van verschillende verhuur organisaties, hebben we enkele regels ingesteld. Zoals u gemerkt heeft vragen we geen borg. Dit doen we omdat we een blind vertrouwen (willen) hebben in onze gasten. Wij hopen dat u zich daarin kunt vinden. Wanneer u zich hieraan houdt, helpt u ons om, ook in de toekomst, een zo groot mogelijke service te kunnen bieden.

Stroom, gas en water

We vragen u om zorgvuldig om te gaan met water, stroom en gasverbruik.

Water is schaars in Le Marche. We proberen daar zoveel mogelijk rekening mee te houden en vangen regenwater op in een grote tank onder het terras van het zwembad. Daar wordt de tuin mee besproeid. Airconditioning graag uit wanneer u niet in de ruimte bent, vergeet dit alstublieft niet!

Vuilnis

Sinds april 2016 heeft de gemeente Falerone besloten strikte regels te hanteren voor het vuilnis. We vinden het vervelend dit te moeten vragen, al is afval scheiden natuurlijk goed, dus we willen u vragen wel deze regels te volgen. Er zijn hoge boetes gemoeid bij het niet navolgen van deze maatregelen.

In de keuken staat een bakje (groen) waar je de organico in kunt doen (ZONDER PLASTIC ZAKJE). Hierin kunnen alle groenresten. Let op geen visresten en vleesresten/botten. Deze kunnen in de gele bak INDIFFERENTE.

Is het organico bakje vol? Dan kunt u dit legen in de compostbak die tussen Casetta Olive en Villa Fiore in staat naast de parkeerplaats tussen de beide huizen. De compostbak wordt gebruikt voor de groententuin.

Blauwe zak = plastic

Gele zak (indifferente) = niet papier/niet plastic/niet organisch/niet glas/luiers (deze bak staat op het terras. Wanneer vol direct in een groene bak naast het huis.

Grijze zak= papier/karton

Blauwe bak = glas/aluminium (staat naast het huis)

De zakken voor de vuilnis liggen in het washok. Raken ze op, laat het ons dan ajb weten!

Er straan vier grote groene bakken naast het huis. Wanneer de zakken vol zijn kunt u ze daar kwijt. Doe dit ook ajb direct en laat ze niet buiten op het terras staan. Dit ivm ongedierte. De vuilnisman komt twee keer per week (onduidelijk wanneer) de vuilnis bij ons ophalen. Hij neemt alleen het afval mee wat in de bakken zit. Let op: Plastic in de daarvoor bedoelde groene bak, Glas en aluminium in de volledig blauwe bak.

Binnen

We willen u met klem vragen niets anders in de toiletten te gooien dan toiletpapier. Op het platteland in Le Marche ligt geen riool. Maandverband en andere niet oplosbare zaken zullen vrij snel leiden tot verstopping!

U mag gebruik maken van alle zaken die zich in het vakantiehuis bevinden of erbij horen, muv de kast boven de oven en de twee kasten boven de wasmachine. Wij vragen u om zorgzaam om te gaan met de voorwerpen in en om het huis.

Het meubilair van de binneninrichting mag niet worden verschoven of naar buiten worden verplaatst. 

Luiken graag vastzetten als ze open staan. De wind is vaak hard, dus wanneer ze niet vastzitten kunnen ze beschadigen of afbreken.

Niemand zal moedwillig iets beschadigen in de woning, toch kan het iedereen overkomen dat er eens iets kapotgaat. Dat is ook de reden waarom we geen borg van u vragen. Wij stellen het zeer op prijs als u ons eventuele schade snel meldt, zodat we er niet pas na uw vertrek achter komen. Het huis wordt op gebreken en ontbrekende zaken gecontroleerd voordat nieuwe gasten arriveren, want ook zij moeten van een comfortabele vakantie kunnen genieten.

U als huurder bent aansprakelijk voor schade die door u, medehuurders of gasten is ontstaan (zie hiervoor ook onze algemene voorwaarden). Hier vallen geen kleinigheden onder, zoals bijvoorbeeld een gebroken glas.

Wij willen u vragen in Villa Fiore niet te roken. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Buiten

Wanneer u de driepoot en/of pizzaoven gebruikt vragen we u hem zelf schoon te maken. Reiniging door ons schoonmaak team kost 50 euro. en zal achteraf nog in rekening worden gebracht.

Het zwembad alleen betreden zonder schoenen. Bij voorkeur vooraf vieze voeten even schoon wassen. Uiteraard kleine kinderen alleen onder toezicht in het zwembad laten. Graag voor het betreden van het zwembad even douchen. Het is niet de bedoeling dat u in en om het zwembad eten of drinken nuttigt. Dit om het water en de omgeving schoon te houden.

Iedere zaterdag wordt het zwembad onderhouden. Ook als u aanwezig bent. Dit zal in de ochtend zijn. Dan wordt het schoongemaakt en de chemicaliën worden bijgevuld (chloor). We adviseren iedere dag de robot aan te zetten (linker knop op de standaard). U kunt dit het beste even in de ochtend doen, de robot gaat na 1,5 uur vanzelf weer uit).

Graag wanneer u weg bent parasols inklappen. Het weer kan verschrikkelijk snel omslaan en de wind is hard bovenop de berg. Graag ramen, deuren en terrasdeuren sluiten, ook wanneer u maar even weg bent!

Bij vertrek graag:

• Huis opgeruimd achterlaten. We hebben vier schoonmaaksters die de tussenliggende 6 uur hard nodig om alles schoon te krijgen. Graag alles terugleggen waar het lag.
• Afwasmachine leeggehaald en opgeruimd.
• Oven netjes achterlaten.
• Handdoeken en theedoeken zoveel mogelijk gewassen achterlaten.
• Eigen eten niet achterlaten (dit stellen volgende gasten niet op prijs!). Koelkasten volledig leeg
• Terrassen opgeruimd en zwembad gebied opgeruimd (dus alle ligbedden, parasols, speelgoed etc opgeruimd in de schuur achterlaten).
• Driepoot en Pizzaoven schoon achterlaten (kosten schoonmaken 50 euro).
• Vuilnis gescheiden in de juiste zakken naast het huis op de daarvoor geschikte plek achterlaten. (graag de avond tevoren zodat jullie vuilnis op zaterdagochtend meegenomen kan worden en de volgende gasten er geen last van hebben)
• Ramen en deuren sluiten (luiken in de warme maanden ook sluiten!)
• Uiteraard vinden we het super als je iets leuks schrijft in ons gastenboek of een recensie achterlaat op Facebook!

Wisseldag

Op de dag van aankomst staat het huis vanaf 16.00 uur tot uw beschikking.

Bij vertrek verzoeken wij u het huis voor 10.00 uur te verlaten, stipt om tien uur staan onze schoonmakers op de stoep J.

De sleutel kunt u weer terugleggen in de sleutelkluis (graag rechtop). Veel dank en een hele fijne vakantie gewenst.

Villa Fiore is in 2013/2014 volledig gerenoveerd. Wij hebben het huis in de zomer 2013 casco gerenoveerd aangekocht. In de afgelopen jaren hebben we, samen met al onze Italiaanse hulptroepen, met veel liefde en aandacht voor detail een volledig nieuw huis neergezet (220 m2). Eind 2017 hebben we het besluit genomen om het zwaar beschadigde gedeelte van het huis van onze buurman, wat vast zit aan Villa Fiore, te kopen en te renoveren. In dit gedeelte is werkelijk niets onaangeraakt gebleven. De gevel is volledig gerestaureerd, het dak is vernieuwd, de verdiepingsvloeren & balken zijn vernieuwd, het huis is uitgegraven, geïsoleerd en volledig aardbeving bestendig gemaakt.

Platteland

Villa Fiore is gelegen in La Campagna. Inherent aan het platteland is dat we weinig invloed hebben op wat er om ons huis heen gebeurt. Het kan gebeuren dat er een boer het land om aan het ploegen is, bemesten of er af en toe een gekke geur hangt. Ook hebben we geen invloed op dieren en insecten die zich om het huis begeven. In de zomermaanden laten we de omgeving van het huis iedere maand behandelen met een spray tegen de muggen.

Luiken

Voor de ramen aan de voorkant van het huis zitten luiken. Deze kunnen allemaal open uiteraard. De sleutels van de grote luiken in de keuken vindt u in het blauwe kastje bij de voordeur (leuk detail: deze is gemaakt van de oude voordeur). Let alstublieft op het goed vastzetten van de luiken, bij wind kunnen ze anders afbreken!

Adres

Contrada Salegnano 13, Falerone (Fermo)

Route naar Villa Fiore

Wanneer u aankomt in Piane de Falerone, ga dan rechts en volg de borden Falerone. Wanneer u boven in Falerone aankomt sla dan links af richting Sant Angelo in Pontano. Rij dan ongeveer 1 km tot u aan uw rechterhand een maria huisje ziet staan. Ga daar naar rechts. (Dit is Contrada Salegnano) Rij tot de T-splitsing (voor u een geel huis) en sla dan linksaf. U komt dan snel op een onverharde weg terecht. Ons huis is de derde aan de linkerhand. U ziet bij het aanrijden het verwante huis van de buurman. Rij dan nog even door. Onze parkeerplaats is aan de voorkant van het huis. De voordeur van het huis bevindt zich aan de rechterkant van het huis.

Elektriciteit

De stoppenkast zit in het washok. De hoofdschakelaar zit aan de achterkant van Villa Fiore (de kant waar je aan komt rijden)buiten. Daar zit bij de muur buiten een hoge kast (bij de slaapkamer op de begane grond).

Verwarming en watergebruik

Nieuw in Villa Fiore zijn de zonnepanelen en de houtkachel in de kleine woonkamer. Bij voldoende zon verwarmen de zonnepanelen het water voor gebruik van douche. Bij bewolkt weer en wanneer het koud is, kun je de houtkachel in de kleine woonkamer opstoken. Leg voldoende hout aan de achterkant in de kachel met wat aanmaakblokjes. Uiteraard is het zeker bij gebruik van de verwarming de bedoeling dat u hout blijft toevoegen. Wanneer het warme water in de ochtend op is, kunt u in het verwarmingshok (links van de WC beneden) aan de rechterkant van het hok een witte schakelknop vinden. Deze geeft verwarming door: CALD (boiler en ook zonnepanelen) of CAM (houtkachel) aan. Wanneer u de houtkachel stookt moet deze knop op CALD zetten. Zet hem dan aub wel weer terug als de houtkachel uit is, anders wordt er geen energie gewonnen door de zonnepanelen en gaat het verloren.

Wasgoed

We leggen handdoeken, theedoeken en doekjes voor u klaar. We willen u vragen deze zoveel mogelijk zelf te wassen (zeker wanneer u extra handdoeken gebruikt). We willen voorkomen dat er teveel was richting de stomerij moet waardoor we de schoonmaakkosten moeten verhogen.

 Eten buiten laten liggen

Het is aan te raden geen eten of vuilniszakken buiten te laten liggen. Voor het vuilnis staan bakken naast het huis (gelieve afval goed te scheiden, hier worden strikte eisen aan gesteld door de gemeente en wordt zwaar beboet wanneer dit niet goed uitgevoerd wordt). Het kan zijn dat er ’s nachts (en wanneer je niet thuis bent wellicht ook overdag) wilde dieren op bezoek komen! Het is tenslotte het platteland. Laat daarom ook de hekken van het zwembad gesloten wanneer je weg bent.

WiFi

Het wifi kastje staat in het raamkozijn. Zowel netwerknaam als wachtwoord zijn: OGILink-1869

Sleutel

Laat de sleutel van de voordeur ajb niet in de binnenkant van de deur zitten. Wanneer deze erin zit en de deur wordt dichtgegooid en er staat niets meer open kun je met geen mogelijkheid meer binnen komen.

Buiten

Overdekt terras (portico)

Op het overdekt terras staat een ezelsoor tafel (flappen kunt u uitklappen en de poten eronder naar het midden schuiven). Tafelkleed ligt in het washok. Verder staan er genoeg stoelen en een loungebank. Er staat ook een houtkacheltje om te stoken in de koudere tijden. Overigens kunt u hier ook op koken. De afvalbak voor Indifferente (alles wat niet bij een andere categorie hoort) staat buiten op dit terras.

Terras naast huis

Op het terras naast het huis vindt u een 14 persoons eettafel met stoelen een ruime loungeset, een buitenkeuken met biogas pitten (zie bijlage voor toelichting), een wasbak, een pizzaoven en een driepoot waar u op kunt BBQ’en. Om schaduw te creëren hebben we daar een pergola laten bouwen met katoenen doeken erop.

Onder de pergola boven de tafel hebben we twee lampen (naast de vaste verlichting). Deze worden opgeladen door de zon. U kunt ze aandoen door aan de touwtjes te trekken.

De knop voor de buitenverlichting voor het terras vindt u bij de voordeur. Voor de achterkant van het huis en de rechterkant van het terras zit de buitenverlichting knop bij de deur links van de grote houtkachel in de ‘kleine woonkamer’.

De driepoot staat er ter vervanging van een BBQ. De temperatuur regelt u door het rooster omhoog of naar beneden te doen en kan worden gestookt met hout.

Graag in de avond en wanneer u weg bent de loungeset goed afdekken met de hoezen. Het weer kan snel omslaan in Le Marche! In de nacht kunnen er ook dieren langskomen, vandaar ook ons verzoek af te dekken als het wel mooi weer blijft.

Tuin

Tussen het zwembad en het terras aan de zijkant en aan de achterkant van het huis ligt een aangelegd gazon. Dit wordt met een irrigatiesysteem besproeid (de achterkant voorlopig overigens nog met de hand).  Rechts naast het zwembad staan kruiden die voor het eten gebruikt kunnen worden. De tuin beneden hebben we wat rechter gemaakt zodat er lekker gevoetbald kan worden. Daar bevindt zich tevens een trampoline en een speeltoestel met schommels en glijbaan. Onze tuinman maait regelmatig het gras.

 Zwembad

In de tuin ligt een zwembad van 4.00×9.00 meter met een terras over de lengte en rondom verder gras. Er zijn ligbedden (6) en een prachtige buitendouche. Bij het zwembad vindt u de poolboy. Deze kunt u aanzetten door de knop op de standaard aan te zetten. Op het terras staat ook de voet van de grote parasol. De parasol zelf staat in het schuurtje. We willen vragen om eerst te douchen voordat het zwembad wordt ingegaan.

Hottub

Helaas kan er dit jaar wegens het Corona virus geen gebruik gemaakt worden van de hottub. We willen hiermee geen enkel risico lopen.

Schuurtje

In het schuurtje staat alles wat u nodig heeft om er buiten een heerlijk paradijs van te maken. 4 ligbedjes, 2 loungestoelen voor aan het zwembad, kussens (hoefijzervorm) om op te drijven voor in het zwembad, speelgoed, mountainbikes, speelgoed etc. Alles kunt u gebruiken, waarbij we u wel willen vragen alles bij vertrek weet terug te zetten waar het stond.

Binnen 

Begane grond

Keuken

De Italiaanse designkeuken is voorzien van alles wat u nodig heeft in een keuken. Een SMEG oven (aanzetten met de rechter knop en daarna temperatuur met de linker knop instellen), koelkast met klein vriesvak, afwasmachine (zet op eco en dan rechts de aan knop: wanneer u het rode lampje op de grond ziet branden werkt hij), Nespresso apparaat (vergeet niet uw eigen cupjes mee te nemen), waterkoker, mixer, staafmixer, vier gaspitten, en een prachtig uitzicht. Het werkblad is volledig van RVS (dus geen schuursponsjes gebruiken!) en de gaspitten zitten vast met een magneet dus zijn makkelijk te verwijderen. In de keuken staat ook een eettafel met stoelen. Uiteraard zijn er ook een grote hoeveelheid Nederlandse en Italiaanse kookboeken aanwezig in het huis voor de nodige inspiratie in de keuken. We willen u vragen geen gebruik te maken van het serviesgoed in de kast boven de oven.

Woonkamer

In de woonkamer hangt een grote flatscreen TV die met een decoder is aangesloten op de schotel en een dvd-speler (films voor kinderen zijn aanwezig).  Wanneer je bij de digitale TV (Sky), de taal op lingua originale zet, (met de gele toets) krijg je het tv-aanbod zonder nasynchronisatie. Tevens is er een chromecast aangesloten, zodat via bijvoorbeeld de ZiggoGO-app op de telefoon ook Nederlandse televisie op de televisie gekeken kan worden.
Er staat een driepersoons bank en een love seat.

In de hoek onder de trap vindt u speelgoed voor de kinderen (verf, klei, boekjes, kleurplaten etc).

In het schildertrapje naast de ingang van de keuken staat een oplaadbare Marshall speaker met bluetooth. Hiermee kunt u muziek afspelen, ook bij het zwembad bv. Verder staat in de woonkamer een eettafel van 3 meter waar u met zijn 12-en aan kunt eten en een houtkachel die u kunt stoken. (het hout bevind zich op een pallet op de parkeerplaats aan de voorkant van het huis).

Kleine woonkamer

In de kleine woonkamer staan wat fijne stoelen en een grote hang bank. De bekleding is licht, dus graag oppassen. Liever niet met schoenen op de bank. We willen graag dat gasten na jullie er ook nog van kunnen genieten J. Verder staat er een spelletjes kast.

In deze woonkamer kunt u ook het licht dimmen (geloof me, dat is een soort wereldwonder in Italie!). De knop om te dimmen zit rechts van de ingang (vanuit de andere woonkamer). Je klinkt eerst het licht aan en blijft dan op de onderkant van het knopje drukken. Zo kun je dimmen.

Slaapkamer begane grond

De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer (douche, toilet, wasbak) en een vrijstaand design bad. Daarnaast vindt u links achter het bed een kast waar u uw kleding kwijt kunt.  Ook hier kunt u het licht dimmen. In dit geval met de knop naast de deur waar je binnen komt. De slaapkamer heeft ook airco. De afstandsbediening ligt in het laatje van het bureau. 

Washok

In het washok vindt u o.a. een wasmachine, droger, schoonmaakspullen, hand- en theedoeken. De hand- en theedoeken liggen er ook voor de gasten die na u komen dus graag niet allemaal opmaken (of even wassen). Mocht alles op zijn en ongewassen dan zullen we hier achteraf nog een factuur voor sturen. Wanneer u in de zomer gebruik maakt van het huis vragen we u gebruik te maken van het wasrek. Deze kunt u ingeklapt vinden in het schuurtje. Een strijkbout vindt u boven in een lade in de boekenkast.

Verwarmingshok

Het verwarmingshok zit naast de WC op de begane grond. Het is verstandig uw kinderen hier niet in te laten gaan. Uitleg over de verwarming vindt u op de eerste pagina onder Verwarming en watergebruik

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping komt u aan op de overloop. Daar vindt u een boekenkast vol met (kook)boeken, spelletjes en kinderboeken. Verder zitkussens, prachtige design verlichting en de thermostaat voor boven. Achter de deur (ook gemaakt van onze oude voordeur) hangt de ketel.

Slaapkamers

Verder vindt u aan de linkerkant twee slaapkamers met tweepersoonsbedden (kunnen uit elkaar geschoven worden) en kledingkasten met aan het einde van de gang zit de bijbehorende badkamer die door de twee slaapkamers wordt gedeeld. In de badkamer zijn twee aparte wasbakken, WC, douche en bad.

Aan de rechterkant van de eerste verdieping zijn twee aparte slaapkamers met een eigen badkamer (douche, toilet en wasbak). Ook hebben deze beide kamers op maat gemaakte kledingkasten. De grootste van de twee kamers heeft een vast kinderbedje staan. We raden u aan hier zelf lakentjes voor mee te nemen.

Alle slaapkamers hebben airco. Zet deze ajb uit als je de kamer verlaat. Zet je hem aan is de kamer binnen 5 minuten weer gekoeld!

Zolder

Op de zolder zijn twee ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Er staat op beide kamers een tweepersoonsbed. Op de linker zolderkamer zit ook nog een bedstee. Die is alleen nog maar in gebruik om in te spelen. Mochten kinderen erin willen slapen laten we dat aan u over. Beide zolders hebben airco.